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Lago Maggiore – Baveno

Via Donne della Resistenza, Baveno, VB, Italia

Details

Baveno . Nella splendida cornice del Lago Maggiore, a soli 300 mt dal lago e dal Parco di Villa Fedora, a pochi passi dai negozi e dalle scuole,  si propone alla vendita questa bellissima villetta trifamiliare con giardini, posti auto e autorimesse interrate.

La villetta, edificata negli anni 30 e rimodernata nell’ ultimo decennio, si presenta ordinata con facciata e tetto in perfetto stato, la proprietà ha due distinti affacci sulla via Oltrefiume e la via Donne della Resistenza.

 

Gli appartamenti al suo interno sono un bilocale di mq  50  composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con un ampio e soleggiato giardino in parte lastricato e prato  piantumato con siepe di gelsomino, azalee e palme  di mq 100.

Sempre con ingresso indipendente, al piano terra, troviamo l’ingresso del secondo appartamento che si ha direttamente dal giardino di pertinenza di mq 250 con vista aperta  che si affaccia su via Donne della Resistenza attraverso la grande finestra scorrevole si accede al luminoso living , aperto sulla cucina, bagno, ripostiglio lavanderia e salendo al piano superiore  attraverso una bellissima scala a chiocciola quadrata in ferro battuto e legno creata da un abile artigiano si accede alla mansarda con la camera matrimoniale illuminata da due velux a tetto, travi a vista con la particolare scala in ferro e legno  porta alla grande cabina armadio.

 

Attraverso il garage di pertinenza si accede al primo piano dove troviamo la terza unità abitativa composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con terrazzo, la cucina , la camera matrimoniale con balcone, un’altra grande  camera con balcone e il bagno. Questa unità abitativa è l’unica che necessita di un riordino.

 

Al piano interrato abbiamo l’autorimessa già divisa in due distinte zone di mq  78 e mq 58, con scala interna che porta direttamente all’entrata di uno degli appartamenti.

“Baveno si colloca in un ambiente naturale di notevole bellezza paesaggistica, dove numerosi sentieri e i percorsi si prestano a rilassanti passeggiate. La pregevole posizione, prospiciente il golfo Borromeo, fa della città una interessante meta turistica, grazie ad una posizione unica e privilegiata davanti alle tre isole Borromee.”

 

Baveno. In the splendid setting of Lake Maggiore, just 300 meters from the lake and the Villa Fedora Park, a few steps from shops and schools, this beautiful three-family house with gardens, parking spaces and underground garages is proposed for sale.

The villa, built in the 1930s and modernized in the last decade, is tidy with the facade and roof in perfect condition. The property has two distinct views over via Oltrefiume and via Donne della Resistenza.
The apartments inside are a two-room apartment of 50 square meters comprising entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with a large and sunny garden partly paved and lawn planted with jasmine hedge, azaleas and palm trees of 100 square meters.

Always with an independent entrance, on the ground floor, we find the entrance to the second apartment which is directly from the private garden of 250 square meters with an open view overlooking via Donne della Resistenza through the large sliding window you enter the bright open living room. on the kitchen, bathroom, laundry closet and going up to the upper floor through a beautiful square spiral staircase in wrought iron and wood created by a skilled craftsman you enter the attic with the double bedroom illuminated by two velux roofs, exposed beams with the particular iron and wood staircase leads to the large walk-in closet.
The garage leads to the first floor where we find the third unit consisting of an entrance, a bright living room with terrace, kitchen, double bedroom with balcony, another large bedroom with balcony and bathroom. This housing unit is the only one that needs reorganization.
In the basement we have the garage already divided into two distinct areas of 78 square meters and 58 square meters, with an internal staircase that leads directly to the entrance of one of the apartments.

“Baveno is located in a natural environment of remarkable scenic beauty, where numerous paths and routes lend themselves to relaxing walks. The valuable position, overlooking the Borromean gulf, makes the city an interesting tourist destination, thanks to a unique and privileged position in front of the three Borromean islands. ”

 

 

 

 

 

 

 

Plans

plan piano primo

plan con mansarda

plan studio

mansarda

planimetria

  • ID: 6496
  • Published: maggio 13, 2022
  • Last Update: maggio 13, 2022
  • Views: 119